En el marco del Día Internacional de la Juventud, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recordó a los derechohabientes la existencia del programa Unamos Créditos, una alternativa diseñada para que dos personas puedan unir sus financiamientos y así adquirir una vivienda de mayor valor que la que podrían obtener de manera individual.
De acuerdo con el organismo, una de las principales barreras que enfrentan los jóvenes en México para acceder a un hogar propio es la limitante en el monto de crédito que pueden recibir, situación que se agrava en zonas urbanas donde los precios de los inmuebles superan ampliamente la capacidad de compra de una sola persona.
¿Cómo funciona?
El esquema Unamos Créditos permite que dos solicitantes —ya sean familiares, amigos, parejas o cualquier otra relación personal— sumen sus financiamientos, sin que exista la obligación de estar casados. De esta forma, se amplía el rango de posibilidades para adquirir una vivienda más amplia, mejor ubicada o con mejores características de construcción.
El financiamiento conjunto puede superar los 5 millones de pesos, dependiendo del nivel salarial de cada acreditado. El crédito se otorga en pesos y mantiene tasa de interés fija durante toda la vida del financiamiento, la cual oscila entre 3.76% y 10.45%, según el ingreso mensual registrado ante el Instituto.
Ambos solicitantes se convierten en copropietarios del inmueble, y la proporción de propiedad se determina con base en el monto de crédito otorgado y el saldo en la subcuenta de vivienda de cada uno. Esta información queda establecida desde el inicio en la escritura correspondiente.
Aspectos clave del programa:
- Posibilidad de unir dos créditos para aumentar el monto total de financiamiento.
- Puede aplicarse entre familiares, amigos o parejas, sin requisito de matrimonio.
- Financiamiento máximo superior a 5 millones de pesos, según el ingreso.
- Copropiedad proporcional a la aportación de cada acreditado, estipulada en la escritura.
- Tasas de interés fijas diferenciadas por nivel salarial.
El Infonavit subraya que este tipo de esquemas buscan democratizar el acceso a la vivienda y responder a las condiciones actuales del mercado inmobiliario, donde el aumento sostenido en los precios dificulta que las personas con un solo ingreso puedan cubrir el costo de un inmueble.
En particular, el programa Unamos Créditos representa una oportunidad para quienes se encuentran en las primeras etapas de su vida laboral y desean asegurar un patrimonio, sin importar que aún no cuenten con pareja formal o un núcleo familiar tradicional.
Con esta opción, el Instituto apuesta por un modelo más flexible, adaptado a las realidades sociales y económicas del país, y enfocado en que más personas logren materializar el objetivo de tener un hogar propio.