Aunque la mayoría de los créditos del Infonavit están enfocados en comprar una vivienda ya construida, el instituto también ofrece la opción de adquirir un terreno para construir tu hogar a tu gusto y paso. Esto es posible gracias al programa Crediterreno Para Mi Hogar, diseñado para quienes desean edificar desde los cimientos su patrimonio.
¿Cómo funciona?
Este esquema permite usar tu Subcuenta de Vivienda junto con un crédito de Infonavit para comprar un terreno y, posteriormente, construir sobre él. El financiamiento se divide así:
- 35% del crédito autorizado + Subcuenta de Vivienda se usa para comprar el terreno.
- 65% restante del crédito autorizado se destina a la construcción de la vivienda.
Requisitos del terreno
Antes de solicitar el crédito, es importante asegurarse de que el terreno cumpla con estos requisitos:
- Uso de suelo habitacional o mixto.
- Estar ubicado dentro del territorio nacional.
- Ser propiedad privada (no ejidal ni comunal).
- Cumplir con las normas y leyes locales, tanto en superficie como en medidas mínimas.
Beneficios del programa
- Sin gastos de titulación si ganas hasta $9,630 pesos mensuales.
- Puedes hacer pagos anticipados o liquidar la deuda sin penalización.
- Tú decides el plazo del crédito, de 1 hasta 30 años.
- Incluye seguro de vida y de incapacidad total o permanente.
¿Quién puede solicitarlo?
- Derechohabientes sin crédito vigente con Infonavit.
- Personas que no tengan incumplimientos previos con el instituto.
Una vez que se termine de pagar este financiamiento, el acreditado podrá acceder a un nuevo crédito, ya sea para ampliar, remodelar, mejorar la vivienda o incluso pagar una hipoteca con otra institución.
¿Dónde consultar más información?
Todos los detalles y requisitos actualizados están disponibles en el sitio oficial del Infonavit:
portalmx.infonavit.org.mx