Un proyecto inmobiliario en la zona de Polanco ha sido detenido de manera temporal luego de que vecinos obtuvieran una resolución judicial a su favor.

Habitantes de la colonia Verónica Anzures lograron una suspensión definitiva dentro de un juicio de amparo, lo que implica que las obras quedarán paralizadas hasta que se resuelva completamente el caso.

El desarrollo involucrado es Be Grand Alto Polanco, ubicado en la alcaldía Miguel Hidalgo.

Expansión del complejo genera inconformidad

El complejo ya cuenta con cuatro torres de aproximadamente 35 niveles cada una, sumando cerca de mil 600 departamentos.

Sin embargo, su tercera fase contempla la construcción de dos edificios adicionales en Lago Alberto 300, dentro de la colonia Anáhuac I Sección:

• Una torre de 20 niveles
• Otra de 39 niveles
• Más de mil departamentos nuevos

Vecinos aseguran que esta expansión podría generar afectaciones importantes en colonias cercanas, incluyendo Verónica Anzures.

Tribunal reconoce impacto ambiental y derecho vecinal

El caso dio un giro relevante en 2026, cuando el Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Primer Circuito reconoció que los vecinos sí tienen interés legítimo en temas ambientales, aun cuando no habiten directamente en el predio afectado.

La resolución consideró posibles impactos como:

• Tala de árboles y pérdida de vegetación
• Reducción de áreas permeables
• Mayor consumo de agua
• Incremento en el tráfico vehicular

Este fallo revierte una decisión previa de 2025, cuando un juzgado había negado la suspensión.

Falta de plan ambiental complica el proyecto

Uno de los puntos clave del fallo fue que el proyecto sí solicitó autorización de impacto ambiental, pero no presentó un plan claro para compensar los daños.

El tribunal señaló la ausencia de:

• Estrategias de restitución ambiental
• Propuestas para recuperar áreas verdes
• Justificación técnica sobre la falta de espacios permeables

Estas omisiones fueron determinantes para conceder la suspensión.

El caso pasa a autoridades ambientales

La resolución, emitida el pasado 14 de abril, será turnada a la autoridad ambiental correspondiente para su análisis.

En específico, el caso será revisado por la Secretaría del Medio Ambiente de la Ciudad de México, que deberá evaluar los impactos y determinar las acciones a seguir.

Un conflicto entre desarrollo urbano y sustentabilidad

Este caso refleja una tensión cada vez más común en las grandes ciudades: el equilibrio entre el crecimiento inmobiliario y la protección del entorno urbano.

Mientras los desarrolladores buscan expandir la oferta de vivienda vertical, los habitantes exigen proyectos más responsables con el medio ambiente y la calidad de vida.

Por ahora, el futuro de este desarrollo en Polanco queda en pausa, a la espera de una resolución definitiva.