El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Danhos confirmó una inversión superior a los 6,000 millones de pesos para el desarrollo de un nuevo centro comercial en la ciudad de Oaxaca, proyecto que llevará por nombre Parque Oaxaca y que busca transformar la oferta de espacios comerciales y de entretenimiento en la región.
El anuncio fue realizado por Salvador Daniel Kabbaz Zaga, director general y presidente de la Fibra, quien detalló que el proyecto ya cuenta con los acuerdos necesarios para el ensamblaje de tierras, así como con el respaldo de las autoridades locales. De acuerdo con el directivo, la construcción del complejo tendrá una duración estimada de entre 30 y 36 meses.
Kabbaz subrayó que Oaxaca, a pesar de su relevancia cultural y turística, ha sido una zona “olvidada” en materia de grandes desarrollos inmobiliarios, aunque posee un potencial económico significativo. Explicó que el proceso de adquisición y consolidación de los terrenos no fue sencillo debido a la limitada disponibilidad de espacios y a las particularidades sociales de la zona. Sin embargo, aseguró que la ubicación y dimensiones del predio permitirán levantar un centro comercial comparable en tamaño a los que la compañía opera en la Ciudad de México.
El directivo enfatizó que Parque Oaxaca no solo representará una inversión económica de gran escala, sino que también integrará criterios de sustentabilidad y planeación urbana para lograr una conexión armónica con la ciudad. “Hemos trabajado mucho para integrarnos urbanamente a la ciudad de Oaxaca, para que no choque con los habitantes, sino todo lo contrario, que se teja con la ciudad. Eso es lo que tenemos que hacer todos los desarrolladores: que este tipo de proyectos generen un cambio importante”, señaló.
Con este nuevo desarrollo, Fibra Danhos amplía su presencia más allá de sus mercados tradicionales, apostando por una plaza con alto potencial comercial y turístico. Actualmente, la empresa es responsable de proyectos emblemáticos como Parque Delta, Parque Tezontle, Parque Las Antenas y el más reciente Parque Tepeyac.
Al cierre del segundo trimestre de 2025, Fibra Danhos reportó 667,921 metros cuadrados de área rentable distribuidos en la Ciudad de México, Puebla y Estado de México, con un nivel de ocupación del 93.7%. La empresa reconoce que el sector retail ha enfrentado desafíos en la última década debido a la complejidad para obtener permisos y al alto costo de inversión que implican los desarrollos de gran escala. No obstante, Kabbaz aseguró que la demanda de espacios comerciales en el país continúa creciendo, lo que abre oportunidades para nuevos complejos.
El ejemplo más reciente de este éxito es Parque Tepeyac, inaugurado a finales de 2022, que actualmente recibe más de dos millones de visitantes al mes. Dentro del complejo, el acuario Michin atrae a más de 5,000 personas diariamente, consolidándose como un punto de referencia en la zona.
Para Oaxaca, la llegada de Parque Oaxaca representa no solo una inversión multimillonaria, sino también un impulso a la actividad económica, la generación de empleos directos e indirectos y la ampliación de la oferta de entretenimiento y servicios para residentes y turistas.