Vivienda 2025: desarrolladoras no alcanzan metas de venta
Panorama general del mercado El 2025 representó un periodo complejo para la industria de la vivienda en México. La combinación de menor capacidad de compra en el mercado y mayores costos operativos generó presión en las empresas del sector inmobiliario. De acuerdo con la firma 4S Real Estate, el 65% de las desarrolladoras no logró […]
Aumento en costos del sector construcción: panorama reciente
Durante el último año, los costos relacionados con la industria de la construcción mostraron un crecimiento moderado. Datos de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción indican que entre diciembre de 2024 y diciembre de 2025 el sector registró un incremento promedio cercano al 4%. Incremento anual en precios de construcción El análisis […]
Reforma a preventas inmobiliarias en 2026: qué cambia para compradores y desarrolladores
La reciente modificación al Código Civil en Nuevo León introduce nuevas reglas para la comercialización de inmuebles en etapa de construcción. La medida busca reforzar la protección del comprador, aumentar la transparencia en las operaciones y elevar la formalidad en el sector inmobiliario. ¿Qué son las preventas inmobiliarias según la reforma? La ley ahora establece […]
Residencias de marca impulsan su expansión global hacia 2030
El segmento de viviendas ligadas a marcas de lujo mantiene un crecimiento acelerado a nivel mundial, impulsado por compradores premium, desarrolladores y nuevas tendencias enfocadas en experiencia y bienestar. El mercado global de residencias de marca se consolida en 2026 como uno de los nichos con mayor dinamismo dentro del sector inmobiliario de lujo. Este […]
Desarrolladores inmobiliarios enfrentan incrementos de costos de hasta 50% por falta de control financiero
La baja digitalización y el uso de Excel en constructoras elevan riesgos financieros; tecnología e IA buscan ordenar la operación. La rentabilidad de los proyectos inmobiliarios en América Latina enfrenta riesgos por la falta de control financiero en tiempo real. Errores en hojas de cálculo, falta de integración de información y decisiones sin datos actualizados […]
Nuevas retenciones fiscales comienzan a transformar el crowdfunding inmobiliario en México
Las nuevas disposiciones fiscales aplicables al fondeo colectivo inmobiliario ya están en operación y comienzan a modificar la dinámica del sector, generando ajustes en la forma en que inversionistas y plataformas operan en México. Nuevas reglas fiscales cambian el panorama del crowdfunding Desde 2026 entraron en vigor cambios fiscales que obligan a las plataformas de […]
Desacelera el crecimiento del precio de la vivienda en México durante 2025
El mercado inmobiliario en México mostró señales de ajuste durante 2025. Aunque los precios de la vivienda continuaron aumentando, el ritmo de crecimiento fue menor comparado con años anteriores. De acuerdo con datos del índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el valor promedio nacional de la vivienda alcanzó aproximadamente 1.86 millones de pesos, registrando […]
Mercado industrial en México arranca 2026 con menor ritmo de construcción y demanda moderada
El sector inmobiliario industrial en México comenzó 2026 mostrando señales de desaceleración. Este comportamiento está influenciado por costos de financiamiento aún elevados y por decisiones de inversión más prudentes por parte de los desarrolladores. De acuerdo con un análisis del primer mes del año, aunque la logística y el comercio exterior continúan impulsando el sector, […]
Mercado de oficinas en México inicia 2026 con mayor equilibrio y recuperación en la demanda
Inicio de 2026 muestra recuperación en el sector corporativo El mercado de oficinas en México comenzó 2026 con señales claras de reactivación. Durante enero se observó un aumento en la demanda, estabilidad en precios, reducción en la desocupación y ausencia de nuevos inicios de construcción, lo que refleja un mercado más equilibrado. A pesar de […]
La Evolución del Valor Inmobiliario: Más Allá de la Ubicación
Durante muchos años, el precio y atractivo de una vivienda en México dependían casi exclusivamente de su localización. No obstante, el auge de los desarrollos verticales en zonas urbanas consolidadas, especialmente en la Ciudad de México, está transformando esta idea tradicional. Actualmente, el mercado inmobiliario muestra una nueva tendencia: el entorno social dentro de los […]