BID Invest anunció la aprobación de una nueva línea de crédito revolvente de hasta 700 millones de pesos mexicanos (aproximadamente 35 millones de dólares) a favor de CADU, una desarrolladora líder en el sector de vivienda de interés social y medio. El financiamiento permitirá ampliar el acceso a un primer hogar para miles de familias en México, con un enfoque especial en el estado de Quintana Roo.
El acuerdo tiene como meta respaldar la construcción y venta de más de 17,000 viviendas entre 2025 y 2030, integrando tecnologías sostenibles que mejoren la calidad de vida y reduzcan el impacto ambiental. Estas soluciones contemplan acceso a agua potable, disminución del hacinamiento, mejor eficiencia energética y reducción de emisiones, todo en entornos que promuevan la cohesión social.
Uno de los ejes clave de esta operación es reducir la brecha de género en la propiedad de vivienda, ya que en México solo el 35.5% de las casas están registradas a nombre de mujeres. La línea de crédito incorpora incentivos para fomentar que más hogares liderados por mujeres puedan adquirir una vivienda, con el objetivo de fortalecer su estabilidad económica, su autonomía y el desarrollo de comunidades más seguras para ellas y sus familias.
La estructura del financiamiento contempla un plazo de cinco años, dividido en dos tramos:
- Hasta 400 millones de pesos comprometidos (aproximadamente 20 millones de dólares).
- Hasta 300 millones de pesos no comprometidos (aproximadamente 15 millones de dólares).
Estos recursos se destinarán al capital de trabajo de proyectos de vivienda verde, otorgando a CADU la flexibilidad necesaria para avanzar en varios desarrollos de manera simultánea.
Además del financiamiento, BID Invest ofrecerá asistencia técnica para:
- Fortalecer el tejido comunitario.
- Diseñar una estrategia comercial que incremente la participación femenina como compradoras.
- Integrar un enfoque Nature+, con soluciones basadas en la naturaleza para la adaptación al cambio climático.
CADU cuenta con más de 20 años de experiencia y liderazgo en Quintana Roo, con una participación de mercado del 34% en 2024, según datos de INFONAVIT. Fue la primera desarrolladora en el estado en obtener un Desarrollo Certificado, al cumplir con estándares de infraestructura, servicios, equipamiento y sustentabilidad. A nivel nacional, desde 2013 ha sido la empresa con mayor número de viviendas construidas bajo certificación ECOCASA (más de 27,000 unidades) y EDGE ADVANCE (más de 1,200 unidades), contribuyendo significativamente a la reducción de gases de efecto invernadero.
Por su parte, BID Invest es un banco multilateral de desarrollo que promueve proyectos sostenibles en América Latina y el Caribe a través del sector privado. Con más de 440 clientes en 25 países y una cartera administrada de 22,000 millones de dólares, impulsa soluciones financieras y de asesoría que maximizan el impacto económico, social y ambiental en la región.
Con esta alianza, BID Invest y CADU fortalecen el acceso a la vivienda digna y sostenible en México, avanzando hacia un modelo urbano más inclusivo, equitativo y ambientalmente responsable.