El mercado inmobiliario en México enfrenta desde hace años un desafío persistente: la incertidumbre jurídica al comprar o vender una propiedad. Estafas, trámites extensos y falta de información clara han dificultado la confianza en las operaciones. En este contexto, surge Kallify, una nueva plataforma digital que inicia operaciones con el objetivo de fortalecer la verificación legal de inmuebles a través de un proceso accesible, transparente y respaldado directamente por notarios públicos.

Kallify se incorpora al ecosistema Proptech y Legaltech del país con un modelo centrado en la prevención de riesgos. Su propuesta consiste en permitir que cualquier persona pueda solicitar, vía digital, la dictaminación jurídica de un inmueble con el notario de su elección antes de firmar cualquier contrato de compraventa. El sistema facilita la revisión del estatus registral y legal de la propiedad, de manera que compradores y vendedores puedan conocer con anticipación si el inmueble cumple con las condiciones necesarias para formalizar la operación.

De acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), cada año se pierden más de 600 millones de pesos a causa de estafas en el sector. Para Diana Sandoval, directora general de Kallify, esta realidad coloca a la certeza jurídica como una necesidad urgente. “Comprar un inmueble es una experiencia emocionante, pero también un momento de gran vulnerabilidad. Kallify nace para que comprar o vender una casa deje de ser incierto. Con solo unos clics, puedes tener la certeza jurídica que necesitas, directamente de un notario”, afirmó.

La plataforma opera con una red inicial de notarios en Ciudad de México, Estado de México, Querétaro, Hidalgo y Nuevo León, con planes de expansión hacia más entidades del país. Este modelo busca acercar los servicios notariales al público mediante procesos digitalizados que tradicionalmente implican más tiempo, desplazamientos y múltiples interacciones con oficinas públicas.

El acceso a Kallify es sencillo. Los usuarios deben cargar los documentos relacionados con la propiedad —como título de propiedad, identificación oficial, boletas de predial y agua— así como documentación del propietario. En casos donde el vendedor esté casado, se solicita el acta de matrimonio para verificar el régimen conyugal. Una vez cargados los archivos, se realiza el pago en línea y se selecciona al notario que efectuará la evaluación.

Tras el análisis, el usuario recibe por correo electrónico un dictamen jurídico firmado y una opinión de valor comercial sobre el inmueble. La plataforma también brinda asesoría legal especializada a través de la notaría responsable del caso, incluyendo un cálculo preliminar de los impuestos y costos asociados a la operación de compraventa.

Si durante la revisión se detecta alguna irregularidad legal, el equipo de Kallify ofrece orientación y, cuando es necesario, servicios de gestoría para corregir documentos o regularizar el estatus del inmueble. El objetivo es acompañar al usuario durante todo el proceso, reducir riesgos, evitar fraudes y facilitar transacciones más seguras tanto para vendedores como para compradores.

Con esta propuesta, Kallify se perfila como una herramienta que puede transformar la forma en que se realizan las operaciones inmobiliarias en México, al integrar tecnología, asesoría legal y servicios notariales en un solo punto. Su entrada al mercado coincide con una creciente necesidad de plataformas que brinden certidumbre, especialmente en un entorno donde la digitalización empieza a establecer nuevos estándares en el sector inmobiliario y donde la seguridad jurídica se ha convertido en un factor determinante para la toma de decisiones.