El suelo de conservación de la Ciudad de México es el principal pulmón ambiental de la capital y, al mismo tiempo, uno de los territorios más vulnerables frente a la presión inmobiliaria y las redes de corrupción que lucran con la necesidad de vivienda. Representa el 59% del territorio capitalino, con más de 87 mil hectáreas, y es clave para la recarga hídrica, la regulación del clima y la conservación de la biodiversidad.
Pese a su valor ecológico, grupos organizados han promovido la venta ilegal de terrenos en estas zonas, ofertándolos como lotes habitacionales cuando la ley prohíbe expresamente su urbanización. El riesgo no solo es ambiental: quienes compran en estos espacios pueden perder su patrimonio y enfrentar procesos legales por delitos relacionados con fraude y daño ecológico.
La Jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, junto con la Secretaria del Medio Ambiente, Julia Álvarez Icaza Ramírez, han hecho de la defensa del llamado Suelo Verde una prioridad de gestión. A través de la Estrategia Integral de Protección y Recuperación del Suelo Verde, también conocida como política de “Crecimiento 0”, se busca impedir cualquier expansión urbana sobre estas áreas. La consigna es clara: “Cero invasiones. Cero permisos. Ningún crecimiento más en zonas verdes”.
El corazón ecológico de la ciudad
El suelo de conservación infiltra el 70% del agua que abastece a los acuíferos de la ciudad. Además, alberga el 11% de la biodiversidad nacional y el 2% de la biodiversidad mundial, con especies de flora y fauna únicas. Dentro de sus límites se encuentran tres lagos, 34 humedales, 12 ríos vivos, 27 Áreas Naturales Protegidas y 44 barrancas, además de corredores biológicos vitales como el Chichinautzin y el Bosque de Agua.
Estos servicios ecosistémicos hacen del suelo de conservación un elemento irremplazable para la sostenibilidad de la metrópoli, razón por la cual las autoridades locales han intensificado operativos para evitar invasiones y frenar fraudes inmobiliarios.
Operativos y acciones legales
En agosto de 2025, un operativo en el paraje La Pedrera, en San Miguel Topilejo, Tlalpan, permitió recuperar 9.5 hectáreas, de las cuales 2.64 estaban ocupadas ilegalmente por viviendas. Además, recientemente fue detenido un presunto líder de una red de venta irregular de terrenos, conocido como “El Pitufo”, vinculado a proceso por fraude y delitos ambientales.
De enero a junio de este año, la estrategia de protección permitió recuperar más de 2 millones de metros cuadrados de suelo verde. Este esfuerzo incluye el monitoreo satelital de 1,047 cuadrantes y la participación de más de 10 mil servidores públicos de 15 dependencias, coordinados en el Gabinete de Suelo Verde.
Cómo evitar fraudes y denunciar irregularidades
Las autoridades capitalinas recomiendan a la ciudadanía verificar siempre el uso de suelo antes de entregar dinero o documentos al considerar la compra de un terreno. Para ello, han puesto a disposición la página: https://altepetl.cdmx.gob.mx/no-construyas-vivienda-en-suelo-de-conservacion, parte de la campaña “¡No te dejes engañar!”.
Asimismo, se invita a denunciar invasiones, fraudes y construcciones ilegales a través de la línea directa 55 24 72 46 61 o vía WhatsApp al 55 34 61 78 79, disponibles las 24 horas del día.
Una defensa irrestricta
Con estas acciones, la CDMX busca garantizar que el suelo de conservación siga cumpliendo su papel como reserva natural, fuente de agua y escudo contra los efectos de la crisis climática. La apuesta gubernamental es clara: proteger el territorio verde no solo es una política ambiental, sino también una medida de justicia social y de seguridad para evitar que más familias sean víctimas de fraude inmobiliario.
La defensa del suelo verde capitalino se ha convertido en un mensaje contundente: la ciudad no permitirá que intereses privados comprometan el futuro ambiental y patrimonial de millones de habitantes.